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沣西新城湾区宜居地 招商雍景湾还有什么亮点?

来源:未知 作者:admin 时间:2019-09-06 14:20 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:西咸新区是由沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城组成,建成后将成为西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城。而位于西咸新区文化教育园的招商雍景湾到底有何亮点? 随着大西安向国际化发展,西安政府制定了北扩西延的政策,西咸一体化

  西咸新区是由沣东新城、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城组成,建成后将成为西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城。而位于西咸新区文化教育园的招商雍景湾到底有何亮点?

  随着大西安向国际化发展,西安政府制定了北扩西延的政策,西咸一体化不再是一句口号。大西安新中心轴线贯穿西咸新区南北,整个轴线分为南北两段,北轴科技创新轴----覆盖西咸管委会、沣东管委会、沣西管委会,规划有能源金贸区、科技统筹区,具体有绿地501、保利280、苏宁369、中俄丝路中心、西工大翱翔小镇,交大科技创新园等,是西咸新区重要区域;南轴生态文教轴---覆盖西咸文化教育园、丰镐京遗址、沣沙两河、昆明池等旅游文化生态区。

  招商雍景湾位于学苑五路与中央大街十字西南角,这里属于西咸新区文化教育园,北临沣西沣东两大区域的重要经济区,东临镐京遗址,南临丰京遗址、昆明池。文教园依托西咸新区经济以及历史生态环境,建设大西安高端宜居社区。

  点评:综合来看,招商雍景湾项目所处的区域,紧邻沣河生态湿地公园,生态宜居;地处西咸新区文化教育园,历史文化底蕴深厚;区域内规划有完善配套。届时,这里将成为一个生态、文化、产业全面发展的区域!

  纵观西咸新区文化教育园,招商雍景湾地处园区重要位置!周边配套自不能缺少。

  先来看看招商雍景湾周边环境如何。项目东临沣河生态湿地公园,该公园是国家3A级旅游风景区,总面积约8506亩,其中水域面积约1391亩,已建成约3000亩并对外开放,建造有蒹葭亭、百鸟亭、湿地生态栈道、国际赛标准自行车赛道。项目东南方向是昆明湖文化生态景区,昆明湖文化生态景区总用地规模约25平方公里,其中恢复昆明池水域面积10.4平方公里,相当于1.6倍西湖,10个南湖。此外,项目西北侧还规划有中央公园。

  在医疗配套方面,文教园已引进西咸丝路国际妇幼医院,医院占地约66亩,是三甲特色妇幼医院,以及辅助生殖中心、月子中心等,提供妇幼保健、诊疗康复“一站式”服务。项目东侧在建三甲级医院沣东国际医院,总投资约31亿,预计2020年投入使用。

  在交通方面,区域内拥有四横四纵立体式交通路网。四横分别为沣东大道(红光大道)、镐京大道(连通沣东沣西的重要干道)、学海路、科技六路,其中镐京大道为双向12车道,道路中间已建成BRT快速车道。四纵分别为秦皇大道、中央大街、沣柳路、沣泾大道,中央大街为文教园南北主干道,直达沣东新城经济区,沿沣柳路向北约7.6公里直达西成高铁阿旁宫站,距离阿旁宫高速口约3公里,可快速达到咸阳国际机场地铁。同时,区域内还在建地铁5号线个站点。其中,文教园站距招商雍景湾约400米。除了地铁线路等多条公交线路也可供选择。

  区域内教育资源也比较丰富,文教园第一中小学现已封顶,预计今年九月启动第一批招生,小学共开设36班中学共设18班,配有餐厅、风雨操场、地下车库、学生和教职工宿舍及拓展用房,具现阶段了解到的信息,该校将按照西咸新区教育总规划和园区建设双标准建设。此外,区域内还规划有第二中小学、文教园国际中小学等。

  招商雍景湾北临学苑五路,南邻规划中的文教园第二中小学,东临中央大街,与沣河湿地公园一路之隔,西侧是沙河生态廊道。占据湿地、河景,可谓是文教园品质宜居生态盘。

  整个项目总占地约68.8亩,总建面约13.6万方,由11栋住宅和1栋社区大堂组成。会所内建设有室内篮球场、恒温泳池等运动场所。社区的11栋住宅是由北侧的4栋高层和南侧7栋小高层组成,共648户。社区楼栋错落排布,南低北高,楼间距最小约37米,保证每家每户都有能享受到充足的阳光,所有楼栋户型为两梯两户,大尺度开间设计,真正做到南北通透。

  招商雍景湾车位户数配比为1:1.5,除了地上38辆停车位外,其余均为地下停车位。社区共设两个出入口,分别为北侧主要出入口和西侧次要出入口,两侧出入口均设置地下车库坡道,小区内车辆通过两侧坡道直接进出地库,外来车辆停于北侧及西侧地面停车场,非机动车可直接到达1号楼西侧非机动车停车库,人员通过北侧社区大堂或西侧出入口刷卡出入,整个小区严格遵循人车分流原则。

  招商雍景湾建筑风格采用现代新亚洲风格,楼体立面底部采用局部石材,基座以上为真石漆,让建筑更具建筑美和现代感。

  再来看看物业服务方面的问题,招商物业是一家拥有国家一级物业管理资质的企业,现有约40年的管理经验,截止18年底遍布国内40多个城市。作为一个宜居高端住宅,招商雍景湾也为每栋楼配置专属管家,假如业主出差、旅游、探亲访友,可委托物业专属管家进行“家务”代理服务。

  点评:招商雍景湾占据西咸新区湿地、河景资源,社区主打高端,为业主提供一个高品质高服务的生活。

  图为招商雍景湾159㎡的户型,四室三厅三卫,整个户型布局合理,适合改善型购房者。

  玄关:招商雍景湾159㎡的户型玄关设计独特,玄关的缓冲空间不仅很好的保护了家庭隐私,而且业主还可以在此设计玄关柜收纳空间,方便业主储物、换衣服、换鞋、放包、放钥匙等。

  客厅:南向大客厅与餐厅一体化设计,客厅采用大横厅设计,层高约3.2米,开间约6.2米,空间阔绰,这里除了日常会客,还能举行私人小型聚会、家宴等。

  阳台:南北双阳台设计。南向阔景阳台宽度约1.8m,宽敞的阳台您也可以做成一个休闲区,摆放藤椅,茶几,老人可以享受冬季的阳光,午后您也可以和家人在这个区域品茶,看夕阳,或者把阳台设置成为健身区,宽敞空间为业主提供了丰富的生活构思。北向生活阳台预留了三个带开关的防溅插座,以及上下水接驳口;预留有洗衣晾衣等功能。

  餐厅:餐厅位于客厅以北,与厨房相对,方便烹饪好的美食上桌;餐厅邻北向阳台,利于采光通风。

  厨房:厨房北向开窗,南侧预留了冰箱的放置空间。L型案台设计合理,洗、切、炒、储物等功能齐全。

  卫生间:该户型设计有3个卫生间,1个公用卫生间和2个独立卫生间,满足多人数家庭正常使用。其中,主卫北侧开窗,不仅可以加强空气对流,降低卫生间的湿气和异味,更可以让卫生间有充足的采光;房间自身形成南北通透的格局,通风采光俱佳。

  卧室:主卧和2个次卧朝南,其中主卧带开间约3.6米,68kjcom开奖现,进深约4.7米,南向开窗,边户270度是转角飘窗(中间户是普通的180度飘窗),不仅阳光充足,更可看到西侧河景,视野开阔。主卧还带有衣帽间和独立卫生间,居住舒适度高。儿童房紧邻主卧,开间约3 m,南向飘窗设计,增加孩子的活动空间。北向卧室开间约2.9米,可以作为书房,晚上办公之类的也不会影响家人休息。

  点评:招商雍景湾159㎡四室三厅三卫户型南北通透、动静分离、大面宽横厅设计,五面朝南,使得日照采光景观俱佳,完全满足改善或者三代同堂的居住需求!

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