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10年狂赚400万!那些年我在南京错过的3次暴富机会泪奔…

来源:未知 作者:admin 时间:2019-08-26 03:44 文字大小: 【大】 【中】 【小】 点击:
核心提示:有些人,或许是误打误撞、或许是足够远见,每一次都踏准了脚步,凭借着房产,走上了人生的财富之路。 图上显示,2008年,南京整体房价为6363元/㎡,之后10年,整体上涨,到了2018年,南京整体房价已经达到了23651元/㎡。10年,整体房价翻了约4倍! 从整体趋

  有些人,或许是误打误撞、或许是足够远见,每一次都踏准了脚步,凭借着房产,走上了人生的财富之路。

  图上显示,2008年,南京整体房价为6363元/㎡,之后10年,整体上涨,到了2018年,南京整体房价已经达到了23651元/㎡。10年,整体房价翻了约4倍!

  从整体趋势上来看,房价10年翻4倍,并不是多么令人震惊的数字,但是如果放到具体楼盘来看,这个数字背后的意义就不一样了。

  2009年,河西代表性楼盘,仁恒江湾城卖15000元/㎡,当时,还有90㎡左右的小户型,总价130多万。

  而现在,仁恒江湾城一期,90㎡左右的小户型,挂牌价在6万/㎡左右,总价在530万以上。

  江宁九龙湖恒大绿洲,2009年卖6000元/㎡,90㎡小户型总价57万左右。

  而现在,恒大绿洲90㎡的二手房挂牌价在3万/㎡左右,总价在265万以上。

  城中雅居乐花园,2009年卖15500元/㎡,85㎡左右总价在131万。

  而现在,雅居乐花园85㎡左右的二手房挂牌价在5-5.3万/㎡,总价在440万以上。

  桥北,天润城第十三街区,2009年新房卖4400元/㎡左右,80㎡小户型总价约38万。

  而现在,天润城第十三街区,80㎡左右的二手房挂牌均价在2.3万/㎡左右,总价在180万以上

  10年来,少辄100多万,多辄400万,有多少人,就是靠着房产,www.0114444.com,一步一步积累了财富,实现了人生的弯道超车。

  从10年房价折线图来看,财富机遇出现在2008年,2011-2012年,2015年。

  2010年,国十一条出台后,2011年,南京出台限购,南京主城多家楼盘价格跌到了低点。

  持续了3年的限购之后,今晚开奖现场直播!在2014年9月,南京正式取消限购政策;房价如脱缰的野马一般,让人望尘莫及。2015年,南京河西多家楼盘房价突破3万/㎡,依旧引得人们疯抢,同年,南京高价地、地王频现。

  回望过去10年,这3次财富机会都是出现在楼市低迷、下行时期,只有当市场都处于惶恐的时候,才是抄底的最好时机。

  转眼进入2019下半年,南京楼市整体趋稳,但是政策复杂、利率一会上浮、一会下调、地王盘迟迟不上市,各板块新房去化冷热不均、二手房成交陷入冰火两重天

  各种现象错综复杂,加上南京板块、楼盘众多,告诉着买房人,买房再也不像10年前一样,闭着眼睛眼睛买都能赚。

  那么,下一个10年该怎么办呢?最好的心态就是不骄不躁,不追求买在最低点卖在最高点,秉承着房住不炒的定位,遇到合适的房源,就入手。

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